Blog Nadpis

Příběhy, články a rozhovory

Plzeň má novou realitku. Pomůže k bydlení lidem čelícím diskriminaci i majitelům bytů

 

ferove bydleni big

lukas houdekLukáš Houdek
Autor

Koordinátor projektu HateFree Culture. Vystudoval romistiku na FFUK v Praze. Věnuje se také vlastní umělecké tvorbě, ve které reflektuje téma identity, násilí z nenávisti a bezpráví.

4

června
2019

Po Praze, kde už několik let úspěšně funguje veřejně prospěšná realitka Férové bydlení, s podobným konceptem přichází také Plzeňsko. V květnu zahájila svou činnost společnost stojící na obdobném konceptu - pomoci lidem, kteří při hledání bydlení čelí předsudkům a diskriminaci, najít dostupnou střechu nad hlavou a majitelům nemovitostí najít dlouhodobé a vděčné nájemníky. O ty totiž navíc budou pečovat sociální pracovníci, kteří budou pro pronajímatele zárukou, že nenastanou černé scénáře, které často ve svých myslích mají ve chvíli, kdy mezi zájemci stojí například romská rodina. Agentura dohlédne na to, že své nájemné dostanou včas a nájemníci se budou k bytu dobře chovat. Má jméno Víc než jen bydlení.

Krize s bydlením v České republice se prohlubuje a přístup k férovému pronájmu zdaleka není samozřejmostí pro všechny skupiny obyvatel nejen v Plzeňském kraji. Chybějící zákon o sociálním bydlení, dlouhé čekací lhůty a přísně nastavené podmínky pro získání nájemního bydlení řady obcí zhoršují problémy spojené s bytovou nouzí. Centrum pro komunitní práci proto začíná pod značkou „Víc než jen bydlení“ nabízet sociálně odpovědné realitní služby pronajímatelům nemovitostí v Plzni a okolí.

Smyslem projektu je jednak poskytovat majitelům nemovitostí nadstandardní služby spojené s pronajímáním bytů a jednak dát šanci na důstojné bydlení lidem, kteří na něj často vlastními silami nemohou dosáhnout. Důvodem jsou zejména předsudky a život v sociálním vyloučení, tedy faktory, se kterými se většina společnosti nepotýká.

Možnost férového pronájmu v běžné čtvrti je motivující příležitostí pro člověka, který je zvyklý spíše na odmítání. Zároveň ale v některých případech potřebuje podporu, aby dokázal této příležitosti využít. Proto je cílem projektu nejen kvalitní péče o svěřenou nemovitost, ale také podpora nájemníků, aby byl nájemní vztah dlouhodobě udržitelný a korektní. „Jde o to, propojit realitní služby majitelům v podobě určitých garancí a servisu s kvalitní sociální prací, která podporuje nájemníky a tím předchází problémům,“ říká Jan Martínek, ředitel Centra pro komunitní práci západní Čechy, které projekt realizuje. Agentura majitelům nemoviností nabízí nadstandardní služby zdarma. Připraví například korektní nájemní smlouvu a další potřebné dokumenty, bude nápomocna také v případě ukončení smlouvy s nájemníkem.

Klíčem úspěchu je nejen včasné odhalování a řešení problémů, ale také minimalizace rizik, která jsou vždy s pronájmem bytu nebo domu spojená. Pracovníci pravidelně dohlížejí na stav nemovitosti, platby nájmu, ale i na dobré sousedské vztahy. Podporu v podobě sociální práce dodávají místní poskytovatelé sociálních služeb - regionální pobočka organizace Člověk v tísni v Plzeňském kraji a Společnost Tady a Teď. Ve spolupráci s nimi probíhá i výběr nájemníků. Důraz je kladen na finanční možnosti a potenciál k úspěchu v bydlení u soukromých vlastníků, protože služba nepožaduje po spolupracujících majitelích uměle snížené nájemné, naopak respektuje ceny v místě a čase obvyklé. „Náš pracovník pro kontakt s majiteli nemovitostí zahájí pravidelnou pasportizaci vašeho bytu nebo domu (minimálně 1x za měsíc), společně se sociálním pracovníkem a nájemníkem kontroluje pravidelnost plateb nájemného a poplatků, dohlíží na řádné odebírání energií a dalších služeb nájemníkem, na průběžný stav nemovitosti, na dobré sousedské vztahy,” uvádí realitka na svém webu. „Nájemní smlouva se uzavírá ideálně na jeden rok s možností prodloužení, je možná tříměsíční zkušební doba,” pokračuje a dodává, že podporu zatím nabízí do konce roku 2021, do kdy potrvá projekt financovaný z prostředků Evropské unie. „Uvědomujeme si odpovědnost vůči majitelům nemovitostí, proto klademe důraz na odpovědné a objektivní posouzení potenciálních nájemníků“, upřesňuje Adam Pospíšil, koordinátor projektu pro majitele nemovitostí.

Projekt Víc než jen bydlení navazuje v Plzni a okolí na zkušenosti z jiných regionů, kde už podobné služby fungují, a využívá také poznatky Platformy pro sociální bydlení. V západní Evropě, např. ve Francii nebo v Belgii, jsou sociálně odpovědné realitní agentury stabilním hráčem na realitním trhu. Zahájení činnosti první takové služby v Plzeňském kraji dává možnost zapojení těm lidem, kteří chtějí podpořit řešení krize bydlení bez předsudků a zároveň potřebují mít jistotu, že o jejich nemovitost bude pečováno s maximální možnou odpovědností a profesionalitou.

„Pokud si chcete ušetřit starosti s výhodným pronájmem domu nebo bytu a zároveň tím přispět ke zlepšení situace lidí, kteří jsou ohrožení sociálním vyloučením, můžete si více informací najít na našem webu vicnezjenbydleni.cz,“ uzavírá Martínek.

Ilustrační foto: Archiv pražské neziskové realitky Férové bydlení

Čtěte dále

„Rom musí dvakrát více dokazovat svůj talent,” myslí si začínající herec. „Vše je o vytrvalosti,” dodává

Herec František „Feri” Kudry se narodil před 28 lety jako nejstarší ze sedmi sourozenců do romské rodiny ze slovenského Hlohovce. Kvůli sociální situaci rodiny jej od dětství vychovávali prarodiče. Po nich zřejmě zdědil i nadání pro hudbu a herectví, ke kterým od mládí inklinoval. „Herecké i hudební nadání se projevovalo v naší rodině už celé generace. Babička měla od dětství talent, nikdy ale umění nestudovala. Než se provdala za mého dědečka, zpívala a tančila dlouhá léta ve folklorním souboru. Pak z tátovy strany byli hudebníci, strýc mého otce například učil soukromě hudbu a byl známým houslistou na Slovensku i v České republice,” vzpomíná pro HFC Feri. On sám pak od sedmi let navštěvoval lidovou uměleckou školu. V pozdějších letech jej však stále více lákalo herectví. Po základní škole nastoupil na konzervatoř do Bratislavy, kde se věnoval studiu herectví, muzikálu, ba ...

„Muslimové v Barmě jsou mučeni, znásilňováni i zabíjeni. Dění splňuje znaky genocidy,” říká Kynclová

„Musí žádat o povolení k uzavření manželství, mají kvóty na děti - mohou mít maximálně dvě nebo tři děti. Musí mít také mezi jednotlivými dětmi 36 měsíců pauzu, žena tedy nemůže porodit dřív. Pokud žena ovdoví, nesmí se vdát znovu dřív jak za 36 měsíců. Navíc jsou rohingské ženy nuceny užívat antikoncepci. Takže vláda se takto snaží očividně ovlivňovat jejich reprodukci,” popisuje situaci muslimské menšiny Rohingů na Barmě Lenka Kynclová, která se přístupem vládnoucích struktur k nim zabývala ve své diplomové práci při studiu mezinárodní bezpečnosti a práva na University of Southern Denmark. „Jsou jinak ale také omezeni ve volnosti pohybu, práce, studiu nebo vlastnictví. Žijí pod neustálým nátlakem, nemají volnost jako ostatní lidé,” dodává. Na základě mezinárodních úmluv a závěrů tribunálů se zabývala zejména tím, zda násilí vůči Rohingům vykazuje znaky genocidy. Na základ ...

„Jsem pro lidi hromosvod,” říká umělkyně Šedá. Její tvorba propojuje. Sama čelí urážkám

Kateřina Šedá je jednou z nejúspěšnějších českých umělkyň současnosti. Její projekty jsou zaměřené na pochopení vztahů mezi lidmi a jejich propojování. „Můj přístup dává lidem možnost se setkávat netradičně. Snažím se spojit lidi, kteří by se za normálních okolností třeba nepotkali. Hledám překážky, které zároveň mají v sobě potenciál se proměnit ve spojovací prvek,“ popisuje svou práci a dodává: „Rozdělenost není jen české specifikum. Je to problém současnosti.“ Přes svou celosvětovou úspěšnost a ocenění je Kateřina v Česku často terčem nenávisti. Co je podle ní příčinou hejtů? „Jsem překvapena, jak lidi jsou nespokojeni se svým životem. Mě hrozně zajímá, co jsou ty důvody nespokojenosti a především, jak se projevují navenek. Do jaké míry škodíš ostatním tou svojí nespokojeností,“ tvrdí a dodává, že jí ta situace často přijde neuvěřitelná. „Já si fakt připadám ...

Luštění křížovek i klábosení. Opuštění senioři z Prahy nacházejí přátele mezi mladými

Je pondělí odpoledne a v jednom z bytů v Kobylisích se podobně jako každý týden setkává mladá dobrovolnice Tereza s šestasedmdesátiletou paní Jiřinou. Pomáhá jí zejména s prací na počítači, neméně důležité je také společné klábosení nad šálkem kávy. Občas se spolu také vydají ven do přírody nebo do společnosti. Setkávají se spolu už víc jak rok a jsou jedním z 25 párů, které fungují pod křídly organizace Krása pomoci. Ta se zaměřuje na pomoc opuštěným seniorům.


 

Lukáš Houdek 9. 9. 2019

 

Agentura pro sociální začlěňování - logo

Úřad vlády České republiky - logo

eea grants

CT-V2-lgv2

Projekt HateFree Culture realizuje Agentura pro sociální začleňování, jeden z odborů Úřadu vlády ČR. Projekt je podpořen grantem z Islandu, Lichtenštejnska a Norska. Hlavním mediálním partnerem je Česká televize.